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湖南省直公积金新政施行 支持购房契税、维修资金提取,湖南省直公积金新政施行 支持购房契税、维修资金提取_我的网站

一 |     　　讯 8月20日，在江苏盐城，淮河入海水道淮阜枢纽主体工程全面完工。    　　长沙8月25日电(记者 傅煜)8月25日，由湖南省直住房资金管理中心印发的《关于贯彻落实<湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施>的实施细则》正式施行，明确支持购房契税和物业专项维修资金提取、购房直付提取等诸多利好政策。

二 | 该细则有效期为3年。　　结合湖南省直缴存职工的实际情况，细则明确加大住房公积金贷款支持力度、优化青年人才住房公积金贷款支持政策。其中，45周岁(含)以下取得全日制专科及以上学历的人才，连续正常缴存住房公积金满12个月，其家庭在长沙市购买新建商品房作为改善性住房申请公积金贷款的，不计算已有住房套数，执行首套房贷款利率。　　同时，35周岁(含)以下取得全日制专科及以上学历，且在省直中心正常缴存的青年人才，作为主借款人在长沙市首次购买住房申请住房公积金贷款的，可贷额度不与住房公积金账户余额挂钩。这是淮河入海水道二期工程首个具备通水运行条件的枢纽工程。缴存满1个月的，最高贷款额度在现行最高贷款额度基础上可提高至1.5倍，即购买新建商品房的最高贷款额度为180万元，购买二手房最高可贷款150万元。　　值得关注的是，细则明确支持购房契税、物业专项维修资金提取和购房直付提取。缴存人家庭购买首套或第二套自住住房的，可在缴纳契税、交存物业专项维修资金后，自票据开具之日起36个月内申请提取一次公积金，提取额度不超过实际支出金额。淮河入海水道二期工程是国家重大水利工程，全长162.3千米，在原有一期工程的基础上开展改扩建，全面提升行洪能力的同时，还能通行两千吨级船舶，形成淮河流域高效出海通道。同时，缴存人家庭购买长沙市五区新建商品房(含期房和现房)且符合购房提取条件的，可提取住房公积金直接支付购房款。　　一批交通基础设施建设加快推进。

三 | 购房者在签署合同前办理直付预申请，将提取业务码提交开发商后签约，中心将提取金额直接划转至开发商收款账户。8月20日，陕西西安至安康高铁进入按图试运行阶段。

四 | 　　细则明确支持代际互助提取和还贷。自今年5月1日起，缴存人(产权人)家庭购买首套或第二套自住住房为新建商品房，办理购房提取后账户余额仍不足的，其直系亲属(父母和子女)可自契税完税证明入库之日起36个月内，提取各自公积金账户余额。此外，借款人家庭存在尚未结清的省直公积金贷款，其直系亲属在省直中心缴存的，可申请添加为共同还款人，办理按月对冲还贷业务。

五 | 正式通车后，两地铁路运行时间由3小时左右缩短至1小时以内，关中与陕南“一小时经济圈”加速成形。8月20日，在河南周口，平顶山至漯河至周口高铁的控制性工程——郑阜上行联络线特大桥连续梁在40分钟内顺时针旋转25度，实现精准对接，为后续架梁及铺轨施工奠定基础。平漯周高铁建成后，将打通我国西北经中原至长三角的高速客运新通道。　　细则还延长了多项住房消费的提取时限。

六 | 购买、建造、翻建、大修自住住房和既有多层住宅增设电梯的提取时限从24个月延长至36个月。

七 | 其中，缴存人家庭一次性付款购买二手房、现房、外市期房的，应自契税完税证明入库之日起12个月后的24个月内申请提取。在黑龙江哈尔滨，东北地区最大的系杆拱桥——松花江特大桥顺利完成合龙，大桥全长近4700米，将有效缩短哈尔滨县域间往来时间。　　业内人士分析指出，此次湖南省直公积金实施细则的出台，从提高贷款额度、降低购房门槛、拓宽提取场景等多个维度精准发力，重点惠及青年人才、改善型购房家庭等群体，有助于进一步释放住房消费潜力，促进湖南房地产市场平稳健康发展。　　不断夯实高质量发展基础。8月20日，吉林洮南20万吨绿色甲醇二期项目启动建设，项目预计2028年投产，建成后可年产20万吨绿色甲醇、1万吨可持续航空燃料。这段时间，甘肃至浙江±800千伏特高压直流输电工程甘肃第四标段实现贯通。该标段横穿秦岭西麓，全长67千米，是全线施工难度最大的区段之一。

八 | 目前，工程全线导线架设进度已超九成。

九 | 陇电入浙工程全线总长2370公里，是我国“西电东送”战略的关键骨干能源通道。预计明年4月投产后，每年可将超过360亿千瓦时的清洁电能从甘肃送往浙江。版权申明：凡注有“”或电头为“”的稿件，均为独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为“”，并保留“”的电头。    。

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Published on:08:05:02